Plusieurs acheteurs qui vivent depuis plusieurs années dans une maison occupée par son propriétaire ont souvent déjà constitué une (petite) fortune. Ceux qui n’ont pas d’argent à eux peuvent se permettre de vivre plus largement. Ils ont le vent en poupe, car ils ont déjà remboursé une partie de leur dette. En outre, les maisons sont devenues beaucoup plus chères ces dernières années. Cela est dû à l’inflation et à l’étroitesse du marché du logement. La vente est donc plus rentable que l’hypothèque qu’ils ont actuellement. Voulez-vous connaître vos options ? Alors remplissez dès maintenant le formulaire de calcul pour savoir le montant de la plus-value dont vous disposez. Avec cette plus-value, vous pouvez ensuite déménager dans une maison plus grande. En 2020, vous ne pouvez financer que 100 % de la valeur d’expertise sous forme d’hypothèque. Outre l’achat d’un nouveau logement, vous devrez souvent faire face à des frais de financement, comme le montre l’exemple.
De nombreux propriétaires ne sont pas en mesure de payer eux-mêmes ces frais de financement. Dans cet exemple, les coûts de financement sont de 13 025 €. Il s’agit d’un montant important dont tous les propriétaires ne disposent pas. Cela peut conduire à une stagnation du marché du logement. Il est donc plus facile pour les personnes disposant d’un capital excédentaire d’opter pour un logement plus grand. Ils ont déjà remboursé une partie du prêt hypothécaire et la valeur de leur maison a augmenté. Avec ces fonds, ils peuvent financer une nouvelle étape sans avoir à utiliser leur propre argent. Lorsque vous concluez un prêt hypothécaire, on peut également se charger de l’évaluation de la nouvelle maison.