Si vous souhaitez obtenir plus d’informations sur les prêts hypothécaires et les possibilités, vous pouvez demander une consultation hypothécaire. Vous pouvez demander ce premier entretien d’orientation dans une banque ou vous pouvez vous adresser à un intermédiaire.
La principale différence entre un organisme prêteur et une banque est l’offre. Lorsque vous pouvez choisir parmi une gamme de produits beaucoup plus large, vous êtes souvent beaucoup plus avantageux au niveau des coûts mensuels. En fin de compte, vous obtenez un prêt hypothécaire qui correspond mieux à vos besoins et à vos capacités. En ce qui concerne les frais de conseil, une banque peut être plus avantageuse, car elle peut les récupérer grâce aux intérêts. Ceux-ci sont en effet souvent de 1 à 2 dixièmes de %. Ces 0,2 % sur une hypothèque de 200 000 € représentent 400 € par an. En moyenne, la plupart des emprunteurs prennent une période de fixation du taux d’intérêt de 10 ans ou plus de 10 ans, multiplié par une différence de 400 € par an = 4 000 €, ce que vous payez en tant que client.
Qu’est-ce qui est bon de commencer à faire soi-même :
Il est bon de commencer par une bonne préparation. Déterminez vous-même quels sont vos coûts mensuels maximums. Pensez à ce que vous avez déjà en termes de dépenses mensuelles récurrentes. Pensez par exemple aux frais de déplacement pour vous rendre au travail, aux frais mensuels récurrents pour le club de sport. Les abonnements, comme un téléphone portable. Lisez aussi ce blog sur votre abonnement de téléphonie mobile.
Remboursez votre prêt hypothécaire
Là encore, les possibilités sont différentes. Si je commence avec des frais hypothécaires faibles, je choisis une hypothèque à annuités. Pendant la durée de l’hypothèque, les coûts augmenteront légèrement. Ou bien je choisis une hypothèque à remboursement linéaire, auquel cas les coûts initiaux sont légèrement plus élevés et les coûts diminuent légèrement par la suite. Il est bon de s’y préparer. Cette formule est idéale pour les primo-accédants qui souhaitent avoir des enfants. Lorsque les enfants grandiront, les coûts seront plus élevés. Lorsque vos coûts hypothécaires sont plus bas, c’est très agréable.
Consultation hypothécaire
Lors de cette conversation exploratoire sur les hypothèques, toutes ces questions et bien d’autres encore seront abordées.
Le prêteur souhaite donc vous aider à faire les bons choix lors de cette conversation d’orientation hypothécaire.
